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＜基本計画＞
相談
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面談
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敷地調査と役所調査
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計画案のプレゼン
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＜基本設計＞
設計契約
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打ち合せ・検討・調整
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承認
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＜実施設計＞
詳細図作成
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見積
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確認申請
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＜施工監理＞
工事契約
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着工
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現場監理
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上棟
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竣工・引渡し
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＜アフターケア＞
１年検査
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メールや電話でお気軽にご連絡ください。
ご要望や敷地条件、予算などの計画概要をお伺いします。
またお互いにフィーリングが合うかも重要なポイントです。
調査敷地の形状や高低差、周辺環境を現地にて確認し、法規制などを調査します。
ご要望や条件をもとに、平面図（1/100程度）や簡単な模型またはCGを用いて、具体的な提案をします。
もし契約に踏み切れない場合は、再提案も可能です。
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計画案を大筋で気に入って頂ければ、「四会連合協定 建築設計・監理業務委託契約書」にもとづき契約します。
２週間に１度程度の打合せを重ねご要望を伺いながら、配置図・平面図・立面図・断面図・模型・CGを用いて、プランの検討と調整を繰り返します。
構造、設備、仕上材の検討も行い、案が固まったところで概算工事費を算出します。
最後にまとまった基本設計図書を承認していただきます。
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建具、キッチン、造作家具、照明、水廻りなど細かな打ち合せを行いながら検討し、見積や工事に必要な詳細図(20〜50枚程度）を作成します。
構造図や設備図も作成します。
施工会社3〜5社に見積依頼をし、内容の比較表を作成するなど精査します。予算に合わせて仕様等の変更や見積間違いの修正依頼を行います。
事前協議の後、確認申請図書を作成し、確認申請手続きをします。
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見積金額・工期・現場管理体制等から施工会社を決定し、お施主様と工務店との間で建築請負契約をしていただきます。
地鎮祭を行い、着工します。
２週間に１〜２度、現場に足を運び、図面どおり工事されているか、手抜きをしていないか、進捗状況などを確認します。
現場に行かないときも電話・FAX・メール等で現場監督と頻繁にやりとりし、施工図のチェックを行います。
また、お施主様と仕上材・色彩・設備仕様等の未確定部分を最終決定します。
規模によっては確認審査機関による中間検査があります。
確認審査機関による完了検査、（場合によっては消防の検査）、お施主様・設計事務所による最終チェックを行い、不具合を修正して引渡しとなります。
またこの時期に写真撮影や見学会をさせていただいております。
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竣工後の不具合はその都度修繕を行いますので、お気軽にご連絡ください。
また1年経過した時点で設計者と施工者の立ち会いのもとに検査を行い欠陥があれば補修いたします。
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期間
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2〜3
週間
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2〜3ヶ月
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2〜3ヶ月
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1ヶ月
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６ヶ月〜
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お支払
ここまでは無料です
１案につき３万円
（契約に至らなかった
場合のみ頂きます）
第１回設計監理料支払
（15％）
第２回設計監理料支払
（30％）
第３回設計監理料支払
（30％）
第１回工事料支払 （1/3）
第４回設計監理料支払
（15％）
第２回工事料支払 （1/3）
第５回設計監理料支払
（10％）
第３回工事料支払 （1/3）
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